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发布日期：2026-05-01 03:17 点击次数：115
在备考一级造价工程师《建造工程计价》科办法流程中，好多常识点因宗旨左近、计算功令访佛而容易污染，成为考生失分的“重灾地”。明晰地远离这些易污染点，是夯实基础、进步应考智商的环节一步。本文将系统梳理《建造工程计价》中的高频易污染常识点，匡助您构建明晰的常识收罗，在试验中精确避坑。
一 用度组成篇：建造名目总投资与工程造价
这是计价科办法基石，亦然最容易污染的宗旨群。
建造名目总投资 vs 固定钞票投资（工程造价）：建造名目总投资包括固定钞票投资和流动钞票投资（流动资金）。而频繁咱们所说的工程造价，等于指固定钞票投资，从业主（建造单元）角度也叫建造投资。粗浅记：工程造价 = 建造投资 = 固定钞票投资 ≠ 建造名目总投资。
工程用度 vs 建造投资：工程用度包括建筑装配工程费和开辟及工工具购置费。而建造投资除包含工程用度外，还包括工程建造其他用度和计算费（基本计算费、价差计算费）。
张开剩余79%基本计算费 vs 价差计算费：基本计算费：针对工程量加多、想象变更及施工流程中可能加多的工程用度。计算基数是工程用度 + 工程建造其他用度。
价差计算费：针对价钱上升（东说念主工、材料、开辟、施工机具等）。计算基数是静态投资额（工程用度+工程建造其他用度+基本计算费），并需计划年价钱上升率和建造期年限。
二 计价依据篇：定额与清单的中枢区别
定额计价与工程量清单计价是两种不同的计价阵势，其中枢宗旨需严格远离。
预算定额 vs 概算定额 vs 概算方向 vs 投资估算方向：预算定额：以分项工程为对象，编制施工图预算的依据，精度最高。
概算定额：以扩大分项工程为对象，编制想象概算的依据。
概算方向：以整个建筑物或构筑物为对象，编制初步想象概算的依据。
投资估算方向：以建造名目、单项工程、单元工程为对象，编制投资估算的依据，精度相对较低。
挂念重心：对象限度由小到大（分项工程→扩大分项工程→单元工程→建造名目），对应阶段由细到粗（施工图想象→初步想象→名目建议书/可研）。
详尽单价（清单） vs 工料单价（定额）：
详尽单价：完成一个法例清单名目所需的东说念主工费、材料费、施工机具使用费、企业料理费、利润，以及一定限度内的风险用度。它是清单计价的中枢。
工料单价（也称平直工程费单价）：仅包括东说念主工费、材料费、施工机具使用费。企业料理费、利润、规费、税金等需另外计取。
环节区别：详尽单价是“全用度”单价（不含规费和税金），工料单价是“平直费”单价。
三 契约价款篇：调度与支付的环节宗旨
契约价款的料理触及大量易混术语，平直影响计算效果的准确性。
签约契约价 vs 杀青结算价：
签约契约价：发承包两边在工程契约中商定的工程造价，包括了暂列金额、暂估价等。
杀青结算价：工程完工后，发承包两边依据契约商定，对契约价款进行的最终计算和调度，开云app登录入口是工程的现实总造价。结算价 = 签约契约价 ± 契约价款调度金额。
暂列金额 vs 暂估价： 暂列金额：用于契约刚毅前卫未详情大略不可料到的所需材料、工程开辟、就业的采购，施工中可能发生的工程变更、契约商定调度身分出面前的契约价款调度以及发生的索赔、现场签证阐述等的用度。由发包东说念主掌持使用，如有剩余归发包东说念主。
暂估价：招标东说念主在工程量清单中提供的用于支付势必发生但暂时不成详情价钱的材料、工程开辟的单价以及专科工程的金额。最终需要把柄现实采购或招标效果阐述价钱并调度契约价款。
中枢区别：暂列金额是“备用金”，不一定发生；暂估价是“待订价”，势必发生但价不决。
计日工 vs 总承包就业费：
计日工：措置契约限度外的稀疏责任计价，按现实发生的工日、材料、机械台班及商定单价计算。
总承包就业费：总承包东说念主为配合联结发包东说念主进行的专科工程发包，以及对发包东说念主自行采购的材料、工程开辟等进行督察等就业所需的用度。
价钱指数调度法 vs 造价信息调度法（调价公式）：
价钱指数调度法：适用于东说念主工、材料、机械等价钱波动较大，且使用调值公式计算价差的情况。适用于中弥远契约。
造价信息调度法：施工期内，东说念主工、材料、机械单价发生变化时，发承包两边按省级或行业建造垄断部门或其授权的工程造价料理机构发布的造价信息进行价差调度。频繁用于短期或材料价钱相对褂讪时的契约。
四 其他高频易混点
招标限订价 vs 投标报价 vs 投标限价：
招标限订价是招标东说念主把柄定额和尺度编制的最高投标限价；投标报价是投标东说念主自己的报价；投标限价是招标文献法例的投标报价上限（可能是招标限订价，也可能是其下浮比例）。
索赔 vs 现场签证：索赔是合合并方非因自己原因遇到耗费机，向另一方建议的经济抵偿和（或）工期顺延的条件，频繁有严格要道。而现场签证是发包东说念主现场代表与承包东说念主现场代表就施工流程中触及的拖累事件所作的签认证明，处理要道相对粗浅快速，主要针对契约价款以外稀疏责任、非承包东说念主拖累事件等。
预支款 vs 安全漂后施工费：预支款是发包东说念主为了匡助承包东说念主措置施工前期资金病笃问题而提前支付的一笔款项，后期需从程度款中扣回。而安全漂后施工费是专项用度，按法例应专款专用，且发包东说念主应在开工后28天内预支不低于过去施工程度计算的安全漂后施工费总数的60%，其余部分与程度款同时支付，不扣回。
掌持这些易污染常识点开云app，环节在于表露其界说的本色各异和愚弄场景。建议在温习时，将上述对比点制成表格或想维导图，通过反复辨析和针对性熟识来放心挂念。理清这些宗旨，不仅能匡助您在《建造工程计价》试验中幸免不必失分，不错为今后的职场践诺筑牢塌实的表面根基，丰盈专科常识储备。
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